Функцию торговой постройки может выполнять сооружение "Космопорт", открывающее доступ к торговле и обмену. Другой вариант, используемый в классических стратегиях - торговля один на один после открытия, скажем, посольства и достижения определенного уровня дипломатических отношений. Но МАХ не стратегия, а WarGame, поэтому нагружать дипломатией и торговлей IMHO лишнее. Достаточно - космопорт построил - торгуешь и меняешь (а еще лучше сразу, без всяких построек дать возможность).